Jako architekt pro vás navrhnu jakýkoliv dům nebo interiér, který bude odrážet vaši jedinečnost. Dům, který bude ještě lepší, než jak jste si ho představovali. Nebo kancelář, kde bude vše přesně tak, jak to pro svou práci potřebujete. Rekonstrukci i novostavbu, interiér vašeho domova či restaurace, uspořádání zahrady a další.

Vyslechnu si vaše představy a společně je převedeme do návrhu – architektonické studie. Díky zkušenostem s rozmanitými stavebními projekty pro vás vždy najdu funkční a stylové řešení přesně na míru.

Budu tady pro vás ale i po celou dobu realizace. Cesta stavebního projektu totiž bývá dlouhá a může přinést řadu překážek. Společně vše dotáhneme do úspěšného konce.

liberec, administrativní budova, návrh interiéru, vít lopatovský, architekt, návrh veřejných prostor, projekt domu, interiér bytu, interiér domu, návrh zahrady,

Ing. arch. VÍT LOPATOVSKÝ

Jako architekt pro vás navrhnu jakýkoliv dům nebo interiér, který bude odrážet vaši jedinečnost. Dům, který bude ještě lepší, než jak jste si ho představovali. Nebo kancelář, kde bude vše přesně tak, jak to pro svou práci potřebujete. Rekonstrukci i novostavbu, interiér vašeho domova či restaurace, uspořádání zahrady a další.

Vyslechnu si vaše představy a společně je převedeme do návrhu – architektonické studie. Díky zkušenostem s rozmanitými stavebními projekty pro vás vždy najdu funkční a stylové řešení přesně na míru.

liberec, administrativní budova, návrh interiéru, vít lopatovský, architekt, návrh veřejných prostor, projekt domu, interiér bytu, interiér domu, návrh zahrady,

Ing. arch. VÍT LOPATOVSKÝ

Budu tady pro vás ale i po celou dobu realizace. Cesta stavebního projektu totiž bývá dlouhá a může přinést řadu překážek. Společně vše dotáhneme do úspěšného konce.

Většinu našeho dne trávíme uvnitř v budovách. Tak proč dělat kompromisy?“

2
2

Návrh budov

Vytvořím pro vás architektonický návrh na rekonstrukci i novostavbu, který bude v souladu s vašimi potřebami i okolím. Společně najdeme ideální řešení, abyste se uvnitř i venku vždy cítili příjemně.

1
1

Návrh interiérů

Chcete prostoru ponechat jeho tradiční vzhled, nebo mu dodat úplně novou, jedinečnou atmosféru? Ať už jde o byt, kavárnu nebo kancelář, společně připravíme architektonický návrh, který bude co nejpřesněji odrážet vaši představu o perfektním interiéru.

3
3

Návrh exteriéru

Nebo řešíte okolí vaší firmy, které musí být reprezentativní a příjemné, aby se k vám klienti rádi vraceli? Společně si poradíme i s atypickým prostorem a jeho potenciál využijeme na maximum.

4
4

Architektonické poradenství

Pomůžu vám posunout vaše plány správným směrem. Získáte rady, které jsou k nezaplacení. Za více než 10 let praxe jsem se setkal s velkou škálou stavebních projektů. 

Zkonzultujeme váš záměr a poradím vám, co dál. Cena hodinové konzultace je 1 150 Kč. Můžeme se potkat v Liberci, nebo rád přijedu za vámi (+10 Kč/km).

Napište mi, co právě řešíte, a domluvíme spolu schůzku nebo termín konzultace.

Portfolio projektů

O mně

Ve své práci spojuji praktickou funkčnost a umění krásna. 

Právě tím mě architektura kdysi nadchla. Každý stavební projekt z mé tvorby je ale unikátní. Do domů a interiérů totiž promítám váš styl života – vaše přání a potřeby. A to do nejmenšího detailu. Není to o mně, ale o vás. Vy se musíte v domě, kanceláři nebo na zahradě cítit příjemně.

Rád se pouštím do nových výzev, kdy můžu propojit své zkušenosti z různorodých projektů a najít pro vás ideální, někdy i netradiční řešení. Proto se neomezuji na navrhování určitého typu staveb, jako jsou třeba rodinné domy. I když právě rodinný dům byl můj úplně první projekt, na který vždy rád i po tolika letech vzpomínám.

let praxe
0 +
úspěšných zakázek
0 +
hodin na stavbě
0
hodin navrhování
0

Pustíme se do vašeho nového projektu společně?

Průběh spolupráce

Průběh spolupráce

Cesta stavebního projektu od prvního e-mailu až k hotovému dílu.

01

Prvotní komunikace

Na poptávku vám odpovím většinou do 1–2 dnů. Zeptám se na pár důležitých informací, abych zjistil více o vaší představě a záměru.

02

Osobní schůzka

Pokud bude vše v pořádku, setkáme se osobně. Ideálně rovnou na místě činu (na parcele, v rekonstruovaném objektu). Poznáme se a probereme váš záměr podrobněji. Představím vám svou práci a rozmyslíme časovou, obsahovou a finanční stránku budoucího projektu.

03

Cenová nabídka

Po naší schůzce vám připravím cenovou nabídku na architektonickou studii. Stručně popíšu záměr projektu, jeho obsah, jednotlivé fáze a případná doporučení pro fázi realizace.

04

Příprava projektu

Jdeme do toho společně? Pak se pustím do přípravy projektu. Zpravidla je potřebný průzkum řešené parcely nebo objektu, příprava jejich fotodokumentace, geodetické zaměření parcely, zjištění územního plánu, podmínek stavebního úřadu a stavu inženýrských sítí a případně další specifické průzkumy podle potřeb projektu.

05

Architektonická studie
a VR model

Teď přichází na řadu to nejzábavnější. V architektonické studii určíme, jak bude výsledná stavba nebo interiér vypadat, jaká bude jeho funkčnost i kolik bude stát peněz. Vše vám představím a vysvětlím na výkresech a 3D vizualizacích. Budeme společně konzultovat možnosti a úpravy.

Projekt vám můžu představit i pomocí virtuální reality nebo fyzického modelu. Kvůli finanční náročnosti to sice není standardem, ale pomůže vám to představit si výslednou stavbu v úplně jiné, hmatatelné formě.

06

Stavební projekt

Slouží jako dokumentace ke stavebnímu povolení. Ne vždy je ho zapotřebí, ale ve většině případů ano. To stanovíme při vzniku architektonické studie v rámci stavebního zákona. Z rozsahu zadání a způsobu realizace stavby společně určíme, jak podrobně bude potřeba projekt vypracovat. Případně stanovíme další nutné průzkumy a kroky pro tuto fázi.

07

Stavební povolení
a prováděcí projekt

Stavební projekt putuje na stavební úřad do stavebního řízení. Celý proces trvá minimálně tři měsíce. Tato administrativní část není zrovna příjemná. Rád ji za vás s kolegy vyřeším.

Prováděcí dokumentace navazuje na dokumentaci ke stavebnímu povolení. Oprotí ní obsahuje také stavební detaily, prvky jako okna a dveře, podrobné výkresy k vytápění, zdravotechnice apod. Díky ní na stavbě nedochází ke zdaleka tolika kolizím a taky prodražení. U jednodušších staveb je možné připravit vše společně v jedné fázi.

08

Zadávací  dokumentace
interiéru

Ta je potřeba pouze v případě, že budeme tvořit i interiér. Podle této dokumentace naceňují firmy své práce a dodávky, u složitějších projektů vytváří také dílenskou dokumantaci. Podle té pak probíhá samotná realizace interiéru.

09

Hypotéka
a financování

V průběhu stavebního řízení je čas vybrat banku s nejvýhodnějšími podmínkami. Můžu vám doporučit zkušeného poradce v oblasti hypoték, pojištění a investic.

10

Výběr řemesel/firem

I zde vám mohu pomoci. Výběr vhodné stavební firmy, případně řemeslníků není v dnešní době jednoduchá disciplína.


Můžeme oslovit více firem nebo vám doporučím už osvědčené, se kterými mám sám skvělou zkušenost. Projednám s nimi zaslaný projekt a zodpovím případné nejasnosti, aby mohli vytvořit cenovou nabídku. Společně s technickým dozorem pak vybereme nejvhodnější dodavatele.

11

Realizace stavby a
technický dozor    

To nejnáročnější na konec – samotná realizace stavby. Velmi vám doporučuji sjednat technický dozor investora. Ten kontroluje práci stavební firmy a přebírá, nebo rozporuje jednotlivé dokončené fáze stavby zápisem do stavebního deníku. Vždy stojí na vaší straně (na rozdíl od stavebního dozoru, který stojí za stavební firmou). Ušetříte si tak mnohé starosti a předejdete četným chybám a nedorozuměním, které mohou realizaci výrazně prodražit.

12

Autorský dozor

Já jako architekt pro vás můžu zajistit autorský dozor. Budu tak všem zúčastněným k dispozici pro zodpovězení dotazů, konzultaci a odsouhlasení případných změn. Celý projekt budu držet do finále v nastaveném rámci, aby dopadl podle vašich představ.

Máte otázky nebo si chcete domluvit schůzku?

Napište mi e-mail. Nejpozději do 48 hodin Vám odpovím.

Chcete si domluvit nezávaznou schůzku?

Reference

Máte otázky? NAPIŠTE MI ZPRÁVU A Domluvte si schůzku nebo konzultaci

    Tento formulář využívá Akismet pro omezení spamu Zjistěte jak jsou zpracovávána vaše data.