Obce a veřejné stavby
Veřejné budovy a prostranství navržené pro potřeby obcí a jejich obyvatel
Připravujete obecní stavbu, rekonstrukci budovy nebo proměnu veřejného prostoru?
Pomohu vám od prvního prověření záměru po autorský dozor.
01 / Co pro vás mohu udělat
S čím obcím pomohu
- Architektonické studie a prověření obecních záměrů
- Kulturní domy, školy, školky a další veřejné budovy
- Rekonstrukce a úpravy obecních objektů
- Náměstí, návsi a další veřejná prostranství
- Projektovou dokumentaci a koordinaci specialistů
- Autorský dozor a součinnost při realizaci v dohodnutém rozsahu
02 / Nemusíte mít hotové zadání
Připravujete v obci novou stavbu, rekonstrukci nebo úpravu veřejného prostoru? Nemusíte mít vše předem přesně definované. Můžeme začít konzultací, projít možnosti, omezení i rozpočet a společně určit další postup.
Spolupráce může začít placenou konzultací, prověřením pozemku nebo objektu, nebo rozhovorem o možnostech a omezeních. Podmínky první schůzky domluvíme podle konkrétní situace.
03 / Zkušenosti a spolupráce
Veřejné projekty, na kterých jsem pracoval
- Rekonstrukce historické budovy č.p. 46, Frýdlant
Architektonická studie pro město (2025, s Ing. arch. Tomášem Strnadem). Budova se stane pracovištěm městského úřadu a otevře se občanům; návrh zlepšuje bezbariérovost i odolnost vůči povodním. - Domov pro osoby se zdravotním postižením, Hodkovice nad Mohelkou
Novostavba pro příspěvkovou organizaci (studie 2018, v provozu od 2022, s Ing. arch. Filipem Horatschke, studio Artikl). Cena hejtmana Libereckého kraje 2022. - Odbavovací budova MHD – terminál Fügnerova, Liberec
Rekonstrukce části interiéru pro dopravní podnik (studie 2019/2020), konzultovaná s autorem budovy. - Galerie v uličce, Liberec
Výstavní konstrukce ve veřejném prostoru centra města, studie ve dvou variantách (2018).
04 / Jak probíhá spolupráce
Rozsah spolupráce nastavíme podle projektu
Ne každý projekt potřebuje všechny kroky. Společně určíme, co má smysl řešit a v jakém rozsahu.
-
01
Prvotní komunikace
Na poptávku vám odpovím většinou do 1–2 dnů. Zeptám se na pár důležitých informací, abych zjistil více o vaší představě a záměru.
-
02
Osobní schůzka
Ideálně rovnou na místě – na parcele nebo v objektu. Nebo třeba v příjemné kavárně. Poznáme se a probereme váš záměr podrobněji: časovou, obsahovou i finanční stránku.
-
03
Cenová nabídka
Po schůzce vám připravím nabídku na architektonickou studii s popisem záměru, obsahu, fází a doporučení pro realizaci.
-
04
Příprava projektu
Průzkum parcely nebo objektu, fotodokumentace, zaměření, územní plán, podmínky stavebního úřadu a mnohé další.
-
05
Architektonická studie
Určíme, jak bude stavba nebo interiér vypadat, jak bude fungovat a kolik bude rámcově stát. Vše uvidíte na výkresech a 3D vizualizacích.
-
06
Stavební projekt
Dokumentace k povolení záměru. Podle rozsahu a způsobu realizace určíme, jak podrobně je ji potřeba zpracovat.
-
07
Povolení a prováděcí projekt
Projednávání na stavebním úřadě, která rádi vyřešíme s kolegy za vás. Prováděcí dokumentace s detaily omezí kolize a prodražení na stavbě.
-
08
Zadávací dokumentace interiéru
Podklad, podle kterého firmy naceňují a realizují interiér. Potřebná jen tehdy, když navrhujeme interiér.
-
09
Hypotéka a financování
V průběhu povolování je čas vybrat financování. Můžu doporučit zkušeného poradce.
-
10
Výběr firem
Pomohu oslovit firmy nebo doporučím osvědčené. Projednám s nimi projekt, aby mohly připravit nabídku.
-
11
Realizace a technický dozor
Doporučuji technický dozor investora, který hlídá kvalitu prací a stojí vždy na vaší straně.
-
12
Autorský dozor
Jako autor návrhu jsem k dispozici pro dotazy, konzultace a odsouhlasení změn, aby stavba dopadla podle návrhu.
05 / Vybrané projekty
Veřejné budovy a prostranství
Časté otázky
Na co se klienti ptají
Kdo pomůže obci s přípravou veřejné stavby?
Jsem Ing. arch. Vít Lopatovský, autorizovaný architekt (ČKA 05682) z Liberce. Za více než 13 let praxe mám za sebou přes 120 zakázek. Na každém projektu pracuji osobně, na větších zakázkách s týmem spolupracujících architektů a specialistů. Obcím pomáhám od prvního prověření záměru přes studii a projekt až po autorský dozor.
Jaké veřejné projekty máte za sebou?
Například domov pro osoby se zdravotním postižením v Hodkovicích nad Mohelkou (spoluautorství, Cena hejtmana Libereckého kraje 2022), studii rekonstrukce historické budovy č.p. 46 pro město Frýdlant, rekonstrukci části odbavovací budovy MHD v Liberci a Galerii v uličce v centru Liberce.
S čím obcím pomáháte?
S architektonickými studiemi a prověřením záměrů, kulturními domy, školami, školkami a dalšími veřejnými budovami, rekonstrukcemi obecních objektů, náměstími a návsemi, projektovou dokumentací s koordinací specialistů a autorským dozorem.
Musím mít hotové zadání, než se ozvu?
Ne. Stačí pár vět o vašem záměru. Na začátku společně projdeme možnosti, potřeby i omezení a určíme, co má smysl řešit jako první. Spolupráce může začít placenou konzultací, prověřením pozemku nebo objektu, nebo rozhovorem o možnostech.
Můžu si objednat jen konzultaci?
Ano. Každý záměr nevyžaduje hned architektonickou studii nebo projekt. Nabízím jednorázové placené konzultace: podíváme se na váš záměr, probereme možnosti řešení a určíme další postup.
Kolik stojí konzultace?
Hodinová konzultace stojí 1 150 Kč. Probereme váš záměr, možnosti řešení a další postup, a zároveň uvidíte, jak spolupráce s architektem probíhá.
Kontakt
Připravujete projekt pro obec?
Napište mi nebo zavolejte. Probereme, co řešíte, a zjistíme, jaký další krok dává smysl.
Ing. arch. Vít Lopatovský
+420 606 719 859
vit.lopatovsky@gmail.com
Zhořelecká 1328, Liberec